Форуми

burgas1.org :: Форуми :: Бургас :: Бургаски инвестиции и проекти		<< Назад \| Напред >>
Smart Center

Отиди на страница >>
Редактори: ji, WarKiller, Elkisa, simonkurt

Автор

Отговор

20 апр 2015: 17:53

Регистриран потребител #1

Регистриран: 16 сеп 2008: 21:58

съобщения: 3888

Омега център нямаше ли си тема че нещо се оплетох?

<връзка>

някой да ми подскаже преди да подредя тук хронологично информацията

Най-отгоре

noemis

20 апр 2015: 18:02

noemis

Регистриран потребител #2

Регистриран: 17 сеп 2008: 11:22

съобщения: 3431

Не, на времето щяхме да правим, но тъй като замразиха обекта, се отказахме. Мисля, че сме писали малко в "Други проекти и новини" (първото издание).

Велосипедът не само начин на придвижване - това е и начин на живот.

Най-отгоре

20 апр 2015: 22:44

Регистриран потребител #1

Регистриран: 16 сеп 2008: 21:58

съобщения: 3888

Омега център 2008
първоначален проект

Населено място: Бургас, ул. "Транспортна"
Инвеститор: „Пи Ел Ейч Инвест” ООД; „Евроойл” ЕООД
Изпълнител: "Планекс" ООД
Архитект: арх. П. Столаров, консултант: арх. П. Йовчев
Етап: в строеж
Година на реализация: май 2011 г.
Функционално предназначение: търговско-административен център, РЗП: 12 627,47 кв.м.

Търговско - административен комплекс „Омега Център” се намира на един от главните булеварди на гр. Бургас- ул. „Транспортна”, в съвременно оформяща се индустриална и бизнес зона на града. Основната ориентация е юг- север, като от северната страна ще бъде изградена обслужваща улица, подсигуряваща автомобилния достъп. Централните входове към магазини и офиси са от южната страна, откъдето достъпът от ул. „Транспортна” се осъществява през благоустроено парково пространство. В подземния паркинг, на кота -7.00, са осигурени 56 паркоместа. Достъпът до него е от северната страна на сградата. На кота -3,50 и партерното ниво са проектирани общо 24 магазина и кафе, с отделен вход от този на офисната част на сградата. На партерно ниво се намира и входното фоайе към офисните етажи. Неговото цялостно остъкляване позволява визуална връзка с търговския комплекс. Достъпът е контролиран и се регулира от информационна рецепция. Офисите с квадратури от 76 до 408 кв.м са разположени на четири етажа. Вертикалната комуникация е осигурена чрез асансьори и стълбищни клетки, които имат достъп и до подземния гараж. Окачените стъклени фасади, модерната и функционална архитектура, както и богато озеленените покривни тераси с площ над 500 кв.м, осигуряват комфортни и съвременни условия за работа.

[ Редактирано 20 апр 2015: 22:45 ]

Най-отгоре

20 апр 2015: 22:49

Регистриран потребител #1

Регистриран: 16 сеп 2008: 21:58

съобщения: 3888

след като за няколко години е замразен, през 2014 Планекс придобива собствеността върху целия проект

проектът е променен, за да отговаря на съвременните изисквания на бизнеса

Основните характеристики на Smart Center са:
- Много добра локация (ул. "Транспортна") и конкретно – "видимо" (рекламно) място на основна градска артерия в зона, населена с обществени сгради – офисни, търговски, супермаркети и специализирани търговски обекти
- Наличие на директен достъп чрез локално платно от главната пътна артерия
- Осигурен обществен транспорт
- Разположение в непосредствена близост срещу жилищен квартал
- Изградената конструкция е предвидена за създаване на големи самостоятелни офиси и съответно предлага разнообразие от площи съобразно търсенето на пазара.

..................

Основните принципи, които заложихме в преработката на проекта, са: автономност на всеки офис, гарантираща сигурност на дейността и техническите комуникации, възможност за индивидуално управление на енергийните разходи, осигуряване на денонощен режим на работа, перфектна "зелена среда" и естествено осветление, гъвкава схема на предлагане на различни по площ офиси.
Следващо ниво на анализа ни беше: какви да бъдат функциите на търговската зона (зоната за обществено обслужване),
така че тя да обслужва бъдещите наематели във времето, когато почиват и се хранят, по време на, преди и след работния ден. Преработихме проекта, като обособихме заведение за хранене - DIGILUNCH, със 140 седящи места, зона за почивка със зимна градина и лятна тераса, зала за фитнес и спортни занимания.

..................

Обект Smartcenter, гр. Бургас
Площ на парцела 3150 кв.м
Застроена площ 1586 кв.м
Разгъната застроена площ 13780 кв.м, в т.ч. подземен паркинг 1984 кв.м
Възможности за офиси 1900 кв.м, 1000 кв.м, 880 кв.м, 540 кв.м, 270 кв.м
Етажност седем етажа

<връзка>